首先，確定目標(biāo)消費人群。對房子有需求的人無非這幾種：要結(jié)婚的年輕人、兒女快結(jié)婚的中老年人、經(jīng)濟(jì)富裕的人、無房人群等，于是我們可將樓盤宣傳冊發(fā)放群體大致定位20歲至70歲的人群，這樣就盡可能地避免了將宣傳冊發(fā)放給小學(xué)生或中學(xué)生等目標(biāo)之外的人群，從而盡可能地節(jié)約了成本。
其次，確定發(fā)放場合。根據(jù)目標(biāo)群體，我們可依據(jù)其年齡、習(xí)慣等，猜測其經(jīng)常出入場所，進(jìn)而最大可能地抓住機(jī)會，將樓盤宣傳冊發(fā)放到位，如要結(jié)婚的年輕人經(jīng)常出入中低檔商業(yè)區(qū)、娛樂區(qū)，中老年人經(jīng)常出現(xiàn)在公園，經(jīng)濟(jì)富裕的人群經(jīng)常出入高檔商場、健身美容場所、車輛會所等，這樣我們就要集中到這些場所進(jìn)行樓盤宣傳冊印刷的發(fā)放。
最后，注意發(fā)放方式。因現(xiàn)代人對宣傳冊的普遍排斥心理，我們除了傳統(tǒng)的派發(fā)方式外，還應(yīng)適當(dāng)更新發(fā)放方式，如通過與婚介所聯(lián)合、與車行聯(lián)合等方式派發(fā)，或通過組織座談、發(fā)放小禮物等方式吸引消費者，進(jìn)而拉近與消費者心理距離，最大限度地起到宣傳冊派發(fā)的目的。
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